웹툰융합센터 및 부천영상 청년예술인 주택 건설공사 시공책임형 CM입찰

  • Year2019
  • Location부천시 상동 529-28번지 일원
  • Client한국토지주택공사
  • Site Area9,612.9㎡
  • Floor Area73,904.24㎡
  • Unit850세대
  • Awards1st Prize

본 입찰은 사업관리 및 시공역량이 우수한 시공사를 설계단계에서 조기 선정을 위한 방식이다. 즉, 시공사는 발주자가 선정한 원설계자와 협업을 통하여 실시설계를 검토 수행하는 사업관리와 실시설계 완료 후 시공계약금액을 확정하고 그 금액 내에서 공사를 수행하게되는 시공단계를 거쳐 사업을 완료한다. 도입목적은 시공사의 시공 Know-how 및 선진 기술 요소를 설계단계에서 미리 반영하고, 시공성 향상과 더불어 설계 도서 완성도 및 주택 품질 향상, 설계-시공 연계를 통한 공사기간 단축, 사업비 관리 등 효율성을 증진 시키는데 있다. 이번 시공책임형은 라멘구조를 적용한 청년예술인 주택 및 웹툰융합센터(업무시설)의 복합시설이다. 당사(디에이)는 공사비만을 위한 VE보다 성능 개선까지 고려한 VE아이템을 선별 제안하였다.

 

[ VE 제안 주요사항 ]

  1. 단지 환경 성능개선
  • 안전한 차량진입유도를 위한 출입구 디자인
  • 스토리밸리(단지내부 활성화 가로) 활성화 계획
  • 안전한 구조형식의 주동 저층부 계획
  1. 단지 시설별 평면성능 개선
  • 평면 레이아웃 조정으로 지하주차장 효율성 극대화
  • 웹툰융합센터 공용부 안정성과 편의성 향상
  • 쾌적한 보육환경 조성
  1. 청년예술인 주택의 단위세대성능 개선
  • 발코니 확장으로 실사용면적 증대(예술인 역량 강화세대)
  • 창작·전시 공간이 풍부한 예술인 특화계획
  • 거실폭 추가 확보로 거주성능 향상