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과천지식정보타운 S-3BL(2공구) 및 S-7BL(3공구) 시공책임형 CM

과천지식정보타운 S-3BL(2공구) 및 S-7BL(3공구) 시공책임형 CM

본 입찰은 사업관리 및 시공역량이 우수한 시공사를 설계단계에서 조기 선정을 위한 방식이다. 즉, 시공사는 발주자가 선정한 원설계자와 협업을 통하여 실시설계를 검토 수행하는 사업관리와 실시설계 완료 후 시공계약금액을 확정하고 그 금액 내에서 공사를 수행하게되는 시공단계를 거쳐 사업을 완료한다. 도입목적은 시공사의 시공 Know-how 및 선진 기술 요소를 설계단계에서 미리 반영하고, 시공성 향상과 더불어 설계 도서 완성도 및 주택 품질 향상, 설계-시공 연계를 통한 공사기간 단축, 사업비 관리 등 효율성을 증진 시키는데 있다. 이번 시공책임형은 과천지식정보타운 내 제로에너지 인증(S3BL 고층형 제로에너지 보급모델) 및 신혼희망타운 S-3BL, S-7BL 두개 블록을 제안하는 공모이다. 당사(디에이)는 공사비 절감만을 위한 VE보다 단지가치향상을 고려한 VE아이템을 선별 제안하였다.   [VE 제안 주요사항] 1. 단지 환경 성능개선 ∙ 100% 남향배치 (원안의 서향세대 제로화) ∙ 고층형 제로에너지 인증단지(종합보육센터 3등급, 주거동 5등급) 구현 ∙ 동간거리 추가확보와 통경축, 일조환경 개선 ∙ 지역주민과 함께하는 가로친화형 공동체 문화 활성화 2. 평면성능 개선 ∙ 세대평면 레이아웃 조정으로 가사공간 개선 및 맞춤형 가변특화 계획 ∙ 승강기 소음, 진동이 없는 […]