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과천지식정보타운 S-3BL(2공구) 및 S-7BL(3공구) 시공책임형 CM

과천지식정보타운 S-3BL(2공구) 및 S-7BL(3공구) 시공책임형 CM

본 입찰은 사업관리 및 시공역량이 우수한 시공사를 설계단계에서 조기 선정을 위한 방식이다. 즉, 시공사는 발주자가 선정한 원설계자와 협업을 통하여 실시설계를 검토 수행하는 사업관리와 실시설계 완료 후 시공계약금액을 확정하고 그 금액 내에서 공사를 수행하게되는 시공단계를 거쳐 사업을 완료한다. 도입목적은 시공사의 시공 Know-how 및 선진 기술 요소를 설계단계에서 미리 반영하고, 시공성 향상과 더불어 설계 도서 완성도 및 주택 품질 향상, 설계-시공 연계를 통한 공사기간 단축, 사업비 관리 등 효율성을 증진 시키는데 있다. 이번 시공책임형은 과천지식정보타운 내 제로에너지 인증(S3BL 고층형 제로에너지 보급모델) 및 신혼희망타운 S-3BL, S-7BL 두개 블록을 제안하는 공모이다. 당사(디에이)는 공사비 절감만을 위한 VE보다 단지가치향상을 고려한 VE아이템을 선별 제안하였다.   [VE 제안 주요사항] 1. 단지 환경 성능개선 ∙ 100% 남향배치 (원안의 서향세대 제로화) ∙ 고층형 제로에너지 인증단지(종합보육센터 3등급, 주거동 5등급) 구현 ∙ 동간거리 추가확보와 통경축, 일조환경 개선 ∙ 지역주민과 함께하는 가로친화형 공동체 문화 활성화 2. 평면성능 개선 ∙ 세대평면 레이아웃 조정으로 가사공간 개선 및 맞춤형 가변특화 계획 ∙ 승강기 소음, 진동이 없는 […]

공공형 지식산업센터 및 건설형 도전숙 복합개발사업

공공형 지식산업센터 및 건설형 도전숙 복합개발사업

일하는 방식, 삶의 방식, 나아가 생각하는 방식을 바꾸는 관계의 터미널 ■관계형 지식산업센터 & 지식전환의 터미널 관계형 지식산업센터는 다양한 채널의 지식이 쉽게 접속하여 교류를 통해 새로운 생산을 도출하는 개방된 장이다. “터미널은 외부의 접속 없이는 기능이 불가능한 용도이다” 우리의 지식산업센터는 도시에서 여러 경로의 접속을 통해 터미널이 활성화 되듯이 다양한 관계를 통해 지식을 산업으로 전환시키는 널리지 익스체인지 터미널이다. ■개방과 융합의 공간구조 300m 오피스텔 장벽에 둘러싸인 대지에 매스분절로 개방감을 주고, 녹지축과 연계된 저층부는 오픈플랫폼의 구조로 도시, 사람 그리고 지식이 모일 수 있는 융합의 공간으로 조성하였다. ■공원과 연계되어 오픈된 시민의 플랫폼 마곡의 녹지축과 연계하여 저층부에 매스를 최소화 하고 공공의 기능을 가진 거점 시설들(메이커스페이스, 스타트업 쇼룸, 키친 라이브러리, 챌린지 팝업 등)을 설치하여 지역주민들의 공간으로 구성하였다. 또한, 중앙 그린 밸리 슬로프는 녹지축에서부터 1층, 2층으로 이어지는 보행가로로 다양한 사람들이 마주칠 수 있는 유기적인 보행환경을 조성하였다. ■공유의 플랫폼 다양한 규모의 기업들의 워크 포커스 공간과 공유공간을 배치하여 기업 간의 교류를 촉진시키고, 업무방식에 따라 다양한 협력거점을 선택할 […]