본 프로젝트의 가장 큰 이슈는 용적률 500%25라는 고밀도 주상복합용지에 주거성능이 제대로 확보된 판상형 위주의 주동을 배치하면서도 넓은 옥외공간과 각 주동 간 간섭 없는 조망권을 확보하는 것이다.
이를 위해 가장 슬림한 형태의 V형 주동을 채택했고, 주거성능 개선을 위해 기존 V형 주동의 대칭성을 유지하면서 판상형 세대 3호와 코너형 세대 1호라는 새로운 조합을 개발했다.
코너형 세대의 경우, 보이드(Void)공간의 엇갈린 조합을 통해 모든 세대가 자연적인 테라스를 갖도록 했으며, 오피스텔의 자연테라스와 더불어 입체적인 도시경관을 만들었다.
1) 넓은 옥외공간과 막힘 없는 조망형 배치
2) 판상 3호와 펜트하우스형 코너 1호로 구성된 상업지역 특화 V형 주동
3) 보이드 공간과 자연 테라스가 만드는 새로운 디자인 스타일
위 치 - 경기도 용인시 구갈역세권 도시개발사업구역 M4BL
발 주 처 - 신영
대지면적(㎡ ) - 16,587
연 면 적(㎡ ) - 82,934
세 대 수 - 아파트 561세대, 오피스텔 150실
용 도 - 아파트, 오피스텔, 근린생활시설