광교신도시 C3 주상복합시설은 아파트와 오피스텔, 상업시설 용도의 복합단지다. 대지가 가진 가장 큰 특징은 북쪽으로 원천호수공원에 접하고 있다는 것이고, 이런 지리적 장점을 극대화하여 각 시설을 계획하는 것이 가장 중요한 목표였다. 주거시설 경우 호수공원 인근의 녹지와 저류지를 향한 조망확보와 개방감을 최대화하는 열린 배치, 그리고 상업시설과의 간섭을 최소화할 수 있도록 계획했다. 상업시설은 호수공원의 장점을 살릴 수 있도록 테라스를 최대한 계획하고 가급적 많은 상가에서 호수 조망이 가능하도록 매스의 형태와 층고를 계획했다. 유럽의 도시가로를 모티브로 한 기존 스트리트형 상가와의 차별화와 호수공원이라는 자연적 컨텍스트를 고려해, 스칸디나비아 지방의 친 자연 스타일을 디자인 모티브로 삼았다.