김포한강 신도시내 업무·문화 ·상업·휴식이 결합된 새로운 가치를 경험할 수 있는 브랜드 뉴오피스로서 차별화된 디자인·조망·상업 프리미엄을 갖춘 업무시설로서 특별한 스토리와 풍경을 담아 누구나 오고 싶어하는 김포의 핫 플레이스(Hot Place)를 계획하였다. 유니크한 디자인으로 원거리 강변에서의 인지성을 확보하였다. 또한 첼시 감성을 더한 주진입부 매스 디자인과 벽돌 및 스틸재 사용으로 클래식 무드를 연출하는 BrandNY 디자인 구현으로 이용자의 집객력과 인지성을 높였다. 맨하탄의 풍경을 재현하여 뉴요커의 일상을 누릴 수 있는 뉴욕스타일 오피스이다. 영역별 특화상가 구성으로 분양가치를 극대화하였다. 대상지 레벨차를 활용하여 가로대면상가를 최대한으로 확보하였고, 다양한 이벤트광장으로 집객을 유도하는 앵커스토어를 배치하였으며, 3개의 이벤트 광장을 이어주는 스트리트몰로 연결성을 확보하였다.