공공성과 대지가 가진 잠재력을 이용해 새로운 가치를 더한다.
강남과 잠실을 연결하는 결절점에 위치한 대상지 개발을 통해, 국제교류 복합지구를 완성한다.
탄천 수변 공간과 연계한 프로그램을 도입하여 국제교류·MICE산업 중심지로 조성한다.

축적된 경험을 바탕으로 최적의 사업화 방안 모색
원활한 협상수행을 할 수 있는 축적된 경험을 통해, 대상지의 가치를 높일 수 있는 개발방안과 용도지역 변경안을 제한한다.

주변 지역 개발 동향파악을 통한 사업계획 확보
대상지는 국제교류 복합지구에 위치하고 있으며 잠실 MICE와 서울의료원부지 사업을 고려하여 최적의 공공기여 도출 및 도시인프라 통합을 통한 새로운 가치를 만든다.