방축천 수변테마와 BRT도로, 대상지의 지리적 위치 등을 고려하여 공공성, 장소성, 상징성, 친환경성 이라는 4가지 테마를 도출하였으며 방축천 활성화를 목표로 월컴씨어터(WELCOME THEATER)라는 주요컨셉을 설정하였습니다. P5는 24시간 공공보행통로인 워터스케이프 아케이드의 시종부면서 동시에 방축천 수변공원 테마와 하나되는 공간으로서 상징적인 관문의 이미지를 극대화는 랜드마크적인 경관을 연출하였습니다. 전면 공공공지와 연계한 가로계획을 통하여 카페거리 및 방축천 이벤트공간의 활성화를 유도하였습니다. 야간에는 방축천 음악분수가 중심이 되어 공연을 관람하는 객석이 되도록 계획 하였으며, 주간에는 시민들의 휴게공간 및 산책로로서 야간에 보여지는 리드미컬한 패턴이 아닌 수직적인 입면패턴이 강조되어 도시의 맥락과 하나되는 공간이 되도록 하였습니다. 140미터의 워터스케이프 아케이드 구간 중 일부를 BRT변으로 끌어들여 다양한 접근 동선을 마련하고 호텔로비 및 상가를 대면시켜 단순 통과 목적의 통로가 아닌 사람들이 머무를 수 있는 공간으로 활성화되도록 하였습니다. BRT 가로변은 도시적 가로벽설정 구간으로서 기존의 질서를 유지하였고, 아케이드 구간에 내부 중정으로 연결되는 동선을 마련하여 보다 입체적인 공간이 되도록 하였습니다. 1층~3층부에는 판매 및 근린생활시설 계획하였고, 4층~8층에는 업무시설 및 숙박시설 계획하였습니다. 상층부는 시설별로 동선을 명확하게 하고자 업무시설, 숙박시설, 지원시설을 수직적으로 구분하였으며, 저층부는 3층 워터스케이프 아케이드와의 연계성을 고려하여 수직 수평적으로 순환되는 동선체계를 마련하였습니다. 방축천변 입면에 계획된 대형 LED 미디어 파사드는 다양한 영상 및 정보를 제공하여 세종시의 문화컨텐츠로 활용이 가능하며, 인접블록인 P2 공공공지 및 하이라인을 포함하는 수변공원 전체의 활성화에 기여할 것입니다.
