최고높이가 결정된 제약요소가 있는 부지의 한계를 극복하고 주민의 편리하고 쾌적한 일상을 제공하면서도 사업성을 확보하는 두가지 목적을 달성하기 위한 프로젝트로서 부지가 가지는 상징적 위치로 주거동 및 부대편의시설의 배치는 도심 속의 리조트형 주거단지 개념을 도입하여 물결형의 주거동 형태와 단지 전체에 분포된 부대복리시설을 통해 입주민의 선택폭을 넓힐 수 있도록 계획하였다. 특히, 가로별 상가 배치를 통해 부지 동측대로(한남대로)의 소음 차단과 지역내 상권 활성화를 도모하고자 하였다.