KT＆G 상봉동 개발사업 건축 설계 용역
컨셉:
그동안의 이웃과 단절된 감옥같은 원룸형주택의 틀에서 벗어나 수요자 분석을 통한 청년층을 타겟으로 다양한 중간영역(공중정원,테라스,공유오피스,클라우드큐브,클라우드스퀘어등)을 통해 휴식, 외부와의소통, 청년창업, 썬큰문화광장을 계획하여 KT%26G 임대주택의 브랜드화
계획프로세스:
1,2층은 도로에 대면한 상가, 동측 무도관의 소음과 진동에 대응하여 코아와 공유오피스전용 팝업상가를 배치 또한 무도관, 남측의 모텔 에 대응하여 T 자형 주거동 계획
임대에 취약한 3,4은 공유오피스 계획
5-10층은 오피스텔, 11-20층은 도시형생활주택으로서 동선을 명확히 분리, 특화공간을 배치하여 임대가치를 극대화
17m2 의 소형 원룸형 오피스텔과 도시형생활주택 기본형으로 계획하고, 테라스형,복층형,다락방형, 오피스형 등 계획
사업성전략:
법규 및 상위계획분석으로 최대 580%25의 용적을 확보하여 사업성을 극대화
측세대의 발코니계획으로 동일한 실사용면적에 전용면적축소로 20세대 추가확보
- Design
- 2017
- Completion
- 3,104.14㎡
- Location
- 서울특별시 중랑구 상봉동 91-4,91-7 2필지
- Client
- KT＆G
- Floor Area
- 35,000.78㎡
