사업 대상지는 기존 시가지에서 북동쪽으로 10km 거리에 위치한 택지개발지구인 광주수완지구 내 3만평 규모의 중심사업지이다. 우리말로 '빛고을'이라 불리는 광주시는 타 도시에 비해 쇼핑구매력이 적은 도시였지만, 대상지는 풍영정 천이 흐르고 인근에 중앙공원과 호수공원을 끼고 있어 쇼핑몰뿐만 아니라 주거시설로서도 좋은 입지를 가지고 있다. 프로젝트는 대상지에 쇼핑/문화/교육/휴식 등의 다양한 용도 시설들을 효율적으로 배분하고 호수공원 쇼핑몰로서의 상징성 및 친환경을 살릴 수 있는 계획을 구상했다. 광주수완지구 쇼핑몰은 초기 입주민의 생활 편익을 위한 대형할인점, 젊은이들의 축제공간인 영플라자, 그밖에 8개의 영화관과 게임센터, 패션 쇼핑몰, 학원 및 메디컬센터 등의 시설들을 포함하고 있다. 이러한 프로그램은 사용자 그룹의 생활패턴을 조사하고 분석하여, 연령, 시간대, 계절과 관계없이 365일 24시간 활기차고 살아 움직이는 쇼핑몰을 구현하는데 중점을 두었다. 빛‧물‧소리의 개념을 구체화한 쇼핑몰의 테마는, 단지 시각적 즐거움에서 끝나지 않도록 Sweet Hall, 아로마 향 가득한 거리, Colorful Lounge, Booming Terrace 등 오감의 감각들을 공간에 접목시켜 흥미롭고 다이내믹한 공간 연출의 가능성을 시도했다.
