노르웨이의 숲 광교 호수공원변에 위치한 부지로서 상업시설 과잉지역에서 어떠한 경쟁력을 가질 것인가, 호수변 상업시설과 어떤 차별성을 가질 것인가에 대한 초점과 도심지역의 상업시설 형태에 대한 주안점을 가지고 계획하였다. 주상복합시설이 밀집되어 있는 지역에서 주거상품 경쟁력과 분양성을 가질 수 있는가에 대한 점과 조망가치가 높은 호수공원을 등지고 있는 대지의 결점을 보완할 수 있는 해결책을 제안하고자 하였다.