교육환경과 주거환경이 조화를 이룬 미래형 주거 생활권 모델을 제시할 수 있는 신개념의 주거단지를 계획하고자 함.

1.광교의 자연환경, 에듀타운의 교육환경, 수원화성의 역사를 담은 성장하는 도시 Growing Edu County
2.주거만족도 100%25의 쾌적한 단지 구현을 위한 전세대 자연 조망 계획, 남향 100%25의 배치를 통해서 97%25 일조율 확보, 근린공원변에 슬림한 판상형을 채택해 막힘 없는 통경 확보
3.근린공원을 품에 안은 숲속의 생태단지 구현을 위한 근린공원 변과 연계된 중앙광장을 계획함으로써 단지내 커뮤니티를 강화, 단지계획 차원의 친환경을 넘어 에너지가 절약되는 신개념 주택 패시브 하우스를 실현
4.학교와 생활가로에 연계된 복합 커뮤니티 계획을 수립. 어린이 도서관 등 교육을 테마로 한 에듀 커뮤니티(A13BL), 생태와 문화를 동시에 누릴 수 있는 에코 커뮤니티(A14BL), 미디어 영화관 등 학교와 연계된 엑티브 커뮤니티(A15BL)로 각 영역별로 차별화된 시설과 프로그램을 통해 교육과 주거가 하나되는 단지를 완성
5.역사 도시 수원의 전통성과 첨단 자족도시 광교의 미래를 담아 에듀타운의 아이덴티티를 강화하기 위해 수도권 그 어떤 도시의 경관과도 차별화되도록 지역을 대표하는 화성 봉화대를 모티브로 한 입면 디자인을 도입해서 상징성을 강화, 친환경도시 광교에 걸맞게 집 자체가 자연이 되는 스카이 라운지, 에코 가든 등 자연을 보고 즐길 수 있는 공간을 적극 도입.