Special Dream(여유있는 삶), Special Deluxe(풍족한 삶), Special Demand(특별한 삶)의 3SD를 테마로 하는 부산 최고의 주거단지 추구했다. 기존 단지 및 교육시설, 백화점등의 요소들을 하나로 담아서 단지 내 위요감을 최소화 시키는 배치개념을 적용하고, 부산지역의 지역성을 반영한 도심의 등대를 형상화한 입면, 항구의 정박한 크루즈호등 배를 형상화한 커뮤니티 센터를 계획하여, 차별화된 경관 및 지역의 특색을 담는 디자인을 계획했다. 데크를 통한 프라이버시한 중정개념을 도입하여 단지 중앙의 입체적인 커뮤니티 중심광장을 조성하고, 교육시설과 상업시설을 연결하는 동선을 중심광장과 연계하여 계획, 단지에서 학교가는 길의 안정성 및 상업시설 접근성을 극대화했다. 금정산의 아름다운 스카이라인을 형상화한 가로경관 및 주변단지와의 랜드마크적인 이미지를 구축했다.
