본 프로젝트의 입지적 특성은 양원역과 철로, 단독주택지 인접, 대지를 둘러싼 근린공원 세 가지다. 지상에 노출된 양원역과 철로의 소음을 고려하여 전면 주동을 낮추고 최대한 이격시켜 소음영향을 줄이고, 철로변 도로가 슬럼화되는 것을 방지하면서 가로를 활성화 시키기 위해 부대복리시설과 다양한 옥외공간을 대지 전면에 배치했다. 단독주택지와의 조화로운 도시 경관을 위해 인접 주동의 층수를 최대한 낮추고 저층부 디자인을 다양화했다. 근린공원으로 넓게 열린 주동 배치를 통해 공원으로의 통경축과 바람길을 확보하고 공원에 조성된 보행/자전거길과 단지 내부 동선을 연결시켰다.
