본 프로젝트는 그간의 임대아파트의 문제점인 획일적 모습, 주차장 일색의 부족한 옥외공간, 주변과의 단절 등의 문제에 대해 고민하고 새로운 임대아파트의 모습과 주변지역과의 관계성에 초점을 두었다. 배치계획 대상지는 좌우의 도시가로와 남북으로의 학교와 인접한 단지로서 동서로 열린배치를 통해 주변의 컨텍스트를 흡수하고, 코리빙 스트리트 어반에비뉴를 통하여 주변과 관계하는 열린 가로공간을 구성하였다. 또한 보행자를 위한 입체적 가로커뮤니티를 형성하고, 특히 동측 생활가로변에는 부대시설, 주차빌딩, 주거동을 연결하는 입체적 복합계획으로 옥외공간을 극대화하기 위한 주차빌딩을 플로팅시켜 지면의 녹지율을 증가시키고 지붕에서 주민이 공동으로 즐길수있는 팜공간, 이와 연계한 그린박스를 통해 주거, 생산, 소비가 복합된 경제공동체를 기대토록 하였다. 라멘조 구조의 설계지침에 따라 경제적인 모듈 시스템을 구축하여 단위세대는 8m 기본모듈안에 모든평면이 구성되도록 하였고, Wet Zone 을 복도로 구성하여 내부의 자유로운 가변이 가능토록하였다. 주동에서는 라멘조의 특성을 반영하여 피트공간을 최소화하였고, 코아 주변의 오픈공간을 통해 환기기능과 입면에서의 경관을 고려하였다. 주변과 관계하는 4가지의 조닝계획을 통해 단지출입구에는 상가, 공방, 스튜디오 등을 계획하여 주변을 유입하고, 학교변에는 도서관, 어린이집등, 수변공원변은 교육, 체험, 판매, 소일거리를 제공하는 자족형커뮤니티를 창출하였다.
