바람길과 통경축 확보를 통한 개방감있는 단지, 서측도로변 방음숲 조성을 통한 정온한 단지, 100% 남향위주 배치를 통한 쾌적한 단지, 자연과 도시, 사람을 이어주는 소통형 단지로 계획하였다. 특히, 단지내 All in On 라이프를 실현하는 3개의 테마를 가진 커뮤니티를 계획하였다. 첫째 All in Sqaure는 선큰광장을 중심으로 휘트니스 센터, 풀레이북카페, 게스트하우스 및 캠핑숲을 계획하여 입주민의 여가, 휴식 및 교류를 지원하는 소통공간으로 조성하였으며, 둘째 Y Sqaure는 청년주택과 연계한 청년공방과 취업지원센터, 공유오피스 및 방음벽을 활용한 아웃도어시네마를 통한 청년문화가 숨쉬는 활기찬 단지를 조성하고자 계획하였다. 셋째 Growing Sqaure는 신혼부부 주택과 연계한 국공립어린이집, 비와도놀이터, 공동육아나눔터, 도토리숲 놀이터등 키즈시설을 집중 배치하여 아이 키우기 좋은 단지를 설계하고자 한다.
