용산 시티파크 프로젝트의 가장 큰 특징은 지구단위계획에서부터 교통, 환경 영향 평가와 건축심의 등의 일정이 촉박하게 진행된 관계로, 계획 초기단계부터 모든 과정 상의 요구조건을 사전에 검토하고 분석해서 하나의 완성된 안을 작성해야 한다는 점이었다. 사업 대상지는 용산지역개발 기본계획상 용산 지구단위구역 내 특별계획구역으로, 일반 재개발 지구 내 고층 주거지에 해당한다. 이곳은 용산 공원의 쾌적한 환경을 최대한 활용하고 국제 업무지구에 주거기능을 보완할 수 있도록 용산공원 주변 및 공작창 남측 일대에 지정되었다. 2개 블록 사이의 녹지축과 추후 형성될 용산가족공원이 연계되어 주거단지로서의 풍요로움을 배가시킬 수 있다. 계획안은 용산지역의 상징적 형태로 자리 잡을 2개 블록 내 5개의 정방형 타워동을 배치하고 보행자에게는 휴먼스케일의 가로 경관을 제공하여 폐쇄감을 완화하는 동시에 블록 내 오픈 스페이스를 최대한 확보하도록했다. 또한 남향과 한강 및 현재 미군기지에 들어설 용산가족공원으로의 조망이 가능하도록 하여 최적의 주거환경을 형성하는데 중점을 두었다. 구민회관과 대상지 사이에는 공공 보행통로를 조성하여 공원과의 연계성 향상 및 토지이용계획에 따른 보행자 위주의 동선계획을 하였고, 1-2층에 판매시설 및 주민복지시설을 배치하여 단지 내 공공용지 및 공원과 친밀한 연계를 이루도록 하였다. 4세대 조합 구성으로 세대의 독립성 및 친밀감을 형성하도록 하였고, 이형세대 조합으로 평면형태 변화를 추구하였다. 기능의 수직적 조닝과 함께 수평적 연계성 확보도 고려되었다. 저층 매스의 연속성 및 균질한 분절은 건물 전체에 균형과 안정감을 형성한다. 고층부에서는 입면의 평면적 이분화를 통해 주된 조망축으로의 개방된 이미지 형태를 부여하였고, 고층의 점진적 층 변화에 따라 자연스러운 도시 스카이라인을 형성하도록 계획한 것이 특징이다.
