대상지가 갖고 있는 자연적특성과 입지적 특성을 세가지로 구분하여 이를 단지별로 특화시켜 계획하였다. 진관공원에 인접한 1, 2단지는 산(hill), 뉴타운 입구에 근접한 1단지는 평야(geo), 창릉천변 경관과 연계된 2단지는 물(blue)의 이미지로 계획 모티브를 설정하여 산(hill)은△, 평야(geo)는 □, 물(blue)은 ○를 형태적 모티브로 적용하였다. 실험적 주동형식인 중정형 주동은 공간의 재해석을 통해 대문, 사랑채 그리고 마당, 마루 등 전통가옥의 공간구성 기법과 소비자들의 기호를 반영해서 한국형 주동을 완성을 기본 목표로 하였다. 먼저 주호 조합은 3-BAY 계단실형을 적극 도입하여 분양성 향상을 도모하였고, 통경축을 격자로 계획하여 중정 내·외부의 조망 극대화를 통해 폐쇄성을 극복하였다. 또한 주동 전용 로비를 통한 ‘진출입의 위계’를 부여하여 거주자의 영역성을 확보하였고, 주동의 결절부에는 동적인 공간을 배치하고, 중정공간을 정적으로 유지하여 소음에 대응하였다. 리셉션과 공중 라운지 등의 커뮤니티공간을 배치해서 주민간의 활발한 교류를 통해 정감있는 삶을 누릴 수 있도록 계획함과 동시에, 중정형 주동의 가장 큰 취약점인 모서리 세대에서 발생할 수 있는 일조, 환기, 소음 등의 문제를 해결하고자, 동과 동 사이의 매스를 분절하였다. 특히 일조에 대해서는 시뮬레이션을 통해 원안의 음영지를 완벽하게 해소하여 향후 민원 발생을 최소화하도록 계획하였다.
