2008년 4월 준공된 의정부 녹양지구A-1,2블럭은 서울로부터 반경약22Km 지점으로 동두천, 파주시 등을 잇는 가교 역할을 하는 지역이고,휴전선을 넘어 남북간을 잇는 국도3호선과 경원선이 인접하여 남북교류의 결절점에 있다. 주변 현황으로는 양호한 녹지및 수환경이 보존된 개발제한구역 해제지역으로서 천보산과 상수리 군락이 밀집된 녹지군이 연접하여 있고개발지구 남측에는 동서로 흐르는 녹양천이 있어 쾌적한 자연환경을지니고 있다. 또한, 새롭게 신설된 녹양역사를 중심으로 지구 전체를연결하는 반원형의 커뮤니티 벨트와 여느 신도시와 흡사한 십자형으 로 직교하는 도시계획도로로 이루어진 가구형의 도시구조를 지녀 지구 주변으로 차도 및 상업시설과 연접하여 있다. 따라서, 지구주변의도로와 상업시설의 소음등 주거환경을 저해하는 물리적 환경으로부터 보호하고, 지구를 관통하는 주요 보행 영역으로부터 프라이버시확보와 쾌적한 단지 환경을 조성하기 위하여 새로운 주거 유형을 구상하게 되었다.
